Edifício Inteiro de 1.128,00m² para Alugar - Rua Dr. Tomás Carvalhal - São Paulo
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Detalhes da Oferta
Preço por m² por mês
R$ 71,00
Área locável m²:
1.128,00
Condomínio por m² por mês:
Sob consulta
IPTU por m² por mês:
Sob consulta
Valor total mensal (Aluguel + Cond. + IPTU)
80.088,00
Espaço Comercial Único e Exclusivo: Versatilidade e Acessibilidade em Dois Pavimentos
Comercial Ibirapuera Soho é um espaço comercial exclusivo oferece uma ampla gama de possibilidades de uso, ideal para empresas de diferentes setores como escritórios tradicionais, educação, saúde, academias e varejo.Com entradas independentes para carros e pedestres, o imóvel proporciona privacidade e acessibilidade, sendo uma excelente escolha para negócios que valorizam um ambiente adaptável e de alto padrão.Características e Diferenciais:Bicicletário: Facilidades para os usuários que optam por transporte sustentável.Ar-Condicionado VRF Instalado: Sistema de climatização eficiente e moderno.Preparado para Piso Elevado, Forro e Luminárias: Infraestrutura pronta para personalização conforme a necessidade do ocupante.Acesso Exclusivo para Pedestres: Entrada separada que proporciona comodidade e segurança.Sanitários Completos: Térreo com 2 sanitários (masculino e feminino) e 2 sanitários PNE (masculino e feminino); Piso superior com 3 sanitários (masculino, feminino e PNE).Elevadores Modernos: 2 elevadores que interligam o subsolo ao piso superior, garantindo acessibilidade e conforto.Localização: O Edifício Soho está localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, proporcionando acessibilidade, infraestrutura e conveniência.Endereço principal: Rua Dr. Tomás Carvalhal, 406.Acesso à loja: Rua Afonso de Freitas, 349.A região oferece fácil conexão com importantes vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista, além de estar próxima ao Parque Ibirapuera e à Estação Paraíso do Metrô, garantindo mobilidade e praticidade para empresas e visitantes.Além disso, a localização conta com uma ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e centros comerciais, tornando-se uma excelente opção para negócios que buscam visibilidade e conveniência.Disponibilidade:Dois Pavimentos: 540 m² no térreo e 588 m² no piso superior, totalizando 1.128 m² de área útil.Vagas: 15 para carros, 1 vaga para PNE, 1 vaga para idoso e 4 vagas para motos.MonousuárioCondições Comerciais:Aluguel: R$71/m²IPTU: Sob consultaOs valores de locação, condomínio e IPTU mencionados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Recomendamos a confirmação dos valores no momento do interesse ou da locação para garantir que as informações estejam atualizadas. Para mais detalhes ou esclarecimentos, entre em contato com a nossa equipe.
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